特優賃の特徴

大阪特優賃ＷＥＢ　大阪府・大阪市の特定優良賃貸物件（特優賃）を専門に扱ったサイトです。

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　　　　　　　　大阪市はもちろん、大阪府下の特定優良賃貸物件住宅（特優賃）で物件をお探しの方は、大阪市特優賃ＷＥＢにお任せください！普通の賃貸物件よりワンランク上の賃貸マンションをご提案致します！大阪市住宅供給公社、その他公社物件、住宅協会、ＵＲ賃貸、民間管理法人の特定優良賃貸物件を取扱っております。

■特優賃の特徴（特優賃とは）

誰だって、より良い物件により安く住みたいというのが常ではございますが、設備など、求めるものが多くなると、それ相応に家賃が高くなってしまいます。その解決策にもなり得るマンションが、この特定優良賃貸物件（以下略して：特優賃）なのです！

■特優賃ってなに？（特優賃とは）

特優賃（特定優良賃貸住宅）とは、府・市などの地方自治体から補助金がもらえる賃貸マンションで、簡単に言いますと、良質な賃貸住宅の家賃を国が家賃の一部を負担して住むことがでる、公的賃貸住宅のことです。家賃負担を軽減して、中堅所得者に賃貸することが目的の賃貸住宅マンションです。

■何がどうお得なの？（特優賃のとは）
特優賃は、たくさんある賃貸マンションの中でも、厳しい建築基準をクリアーしたマンションを対象に、家賃の一部を府・市・地方自治体が補助金を出してくれる補助制度です。その補助金の金額は最大で６万円以上にもなり、あらゆる補助よりもお得だったりします。

■どんなマンション？

以下のようなグレードでお家賃が高いマンション（約11～13万円程）が、補助金を適用することで、5万円台から借りることができるのです。
間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫが主体で、ファミリー・家族向け（一部単身も可能）のやや広めで、設備が充実したマンションとなっております。
他の一般物件と違い、最大の特徴は、
１、仲介手数料・礼金不要・敷金は契約家賃の３ヶ月分。
２、収入に応じた補助あり、契約家賃に対して家賃補助がある。
３、専有面積は50㎡～125㎡以上、天井高2.3m以上。
４、耐火または準耐火構造になっている。
といった特徴があり、一般物件に比べてお得な内容になっている。

物件にもよりますが、設備として、システムキッチンやオートロック、ＴＶモニターフォン・浴室追炊機能等、充実した設備の
マンションがございます。

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